Ein Gutachten für das CAE Institutsgebäude in Würzburg

FTR bewertet Membranbauteile des Labor- und Verwaltungsgebäudes

Im Rahmen der Immobilienbewertung des Institutsgebäudes des Center for Applied Energy Research e. V. in Würzburg wurden wir als Membranexperten mit einer gutachterlichen Stellungnahme zur Bewertung der Membrankonstruktionen beauftragt. Ziel dieser Bewertung war es, den Zustand, den voraussichtlichen Sanierungsbedarf und die voraussichtliche Lebensdauer einzuschätzen.

Die als Büro- und Laborgebäude genutzte Immobilie aus dem Jahr 2012 bietet eine ganze Bandbreite an Membraneinsatzbereichen zur Bedachung der unterschiedlichen Funktionsbereiche: von mechanisch gespannten einlagigen ETFE-Folien, über mechanisch gespannte PTFE beschichtete Glasfaser-Membranen bis hin zu pneumatisch-gespannten PVC-PES-Membrankissen.

Unsere Stellungnahme beruht neben einer Überprüfung der Faktenlage anhand von Unterlagen und Herstellerrecherchen, insbesondere auf einer intensiven Vorortbegehung mit besonderem Augenmerk auf Anschlusspunkte und Vorspannung der Membranen.

Allgemein befinden sich die drei Membrankonstruktionslösungen auch nach mehr als 10 Jahren in einem der Standzeit entsprechend guten Zustand. Trotz hoher Beanspruchung insbesondere kritischer Anschlusspunkte, auf die wir in der Planung und Ausführung stets höchstes Augenmerk legen und daher unsere Projekte in jeder Phase begleiten, sind keinerlei funktionsbeeinflussende Schäden vorhanden. Neben kleineren Maßnahmen und vertiefenden Untersuchungen an einzelnen Anschlusspunkten empfehlen wir daher auch für dieses Gebäude ein regelmäßiges, jährliches Monitoring, um die maximale Lebensdauer zu ermöglichen und den Werterhalt des Gebäudes zu sichern.

#Fassadenplanung #Gutachten #Membrankonstruktionen